Familiengenuss in Uplengen - Ihr lichtdurchflutetes Traumhaus!
Das Lichthaus 152 überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine familienfreundliche Gestaltung. Mit 164 m² Wohnfläche bietet es Platz für individuelle Entfaltung. Der großzügige Garten und die moderne Ausstattung heben die Lebensqualität. Ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und Qualität legen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Hauses überzeugen!
Merkmale
908 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 begeistert durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der massive Bau mit hochwärmedämmenden Wänden sorgt für ein gewohntes und komfortables Wohnklima. Zudem profitieren Sie von einer modernen Badausstattung sowie einer Vielzahl von Smart-Home-Vorbereitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389762.4 €389.762,40 €
2.376,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.960 €1
Kaufpreis
389.762 €
Kaufnebenkosten
41.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.846 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.488 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großoldendorf, Uplengen (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese idyllische Wohnlage in Uplengen ist ruhig und zugleich familienfreundlich, umgeben von Grünflächen und Spielplätzen. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Edewecht ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während Oldenburg circa 30 Minuten braucht.
Anbindung an Autobahnen: Die B72 erreichen Sie in nur 5 Minuten und ermöglicht schnellen Zugang zur Autobahn.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
