Herrliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Harpstedt mit schönem Ausblick!
Diese gepflegte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Dachgeschosswohnung mit ca. 85,00 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und den herrlichen Ausblick über Harpstedt.
Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohnzimmer, das durch seine großen Sprossenfenster und den direkten Zugang zum großzügigen ca. 18 m² großem Süd-Balkon besticht. Der Balkon bietet eine freie, unverbaubare Sicht und lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Das Badezimmer mit Fenster ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Duschwanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinen-Stellplatz. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein komfortables Extra für Bewohner und Besucher.
Alle Räume sind mit schönen Sprossenfenstern ausgestattet, die der Wohnung einen besonderen, charmanten Charakter verleihen und für viel Tageslicht sorgen.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein Kellerabteil,
ein Pkw-Abstellplatz,
sowie ein großzügiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum.
Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Flächen zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, die vor ca. 2 Jahren erneuert wurde und somit modernen energetischen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung wird dem neuen Erwerber besenrein und mietfrei übergeben.
Ideal für 2–3 Personen, die großzügiges, gepflegtes Wohnen mit Ausblick und Komfort. schätzen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
2.458,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
231.091 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
22.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harpstedt (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Eigentumswohnung liegt am Rande von Harpstedt. Harpstedt eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt, da es mit seiner Lage zwischen den Städten Wildeshausen, Delmenhorst, Oldenburg und Bremen eine optimale Anbindung ermöglicht. Die BAB 1 (Osnabrück-Hamburg) ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort. Ärztliche Einrichtungen, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind auch zu Fuß auf kurzem Weg erreichbar. Mitten in Harpstedt liegt das beheizte Rosenfreibad mit großer Liegewiese und einer Minigolfanlage. Ideales, modernes Wohnen mit herrlichen weiten Wegen zur Natur.
Weitere Informationen
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
