Im schönen Seebad Loddin und nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Ostseestrand entfernt befindet sich dieses komfortable Ferienhaus, umgeben mit einem großzügigen Grundstück.
Die reetgedeckte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Domizil für den Urlaub mit der Familie. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verfügt das möblierte Ferienhaus über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen, welcher an den kälteren Tagen einen behagliche Wärme sorgt. Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche und mit allen notwendigen Geräten (Geschirrspüler, Herd/Backofen, Mikrowelle, Spüle und Kühlschrank) ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für bis zu 6 Personen. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss noch ein Abstellraum und das hell gestaltetes Tageslicht-Bad. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Infrarot-Sauna und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden und die großzügige Terrasse lädt ideal zum Entspannen ein. Über den Flur erfolgt der Zugang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das große Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten ausgestattet. Die Schränke bieten viel Stauraum für die Kleidung.
Die Klimatisierung/Beheizung des Objekts erfolgt über eine MultiSplit Klimaanlage. Diese schafft eine angenehme Raumtemperatur, auch an heißen Sommertagen. Mithilfe der eingebauten Inverter Wärmepumpe kann das Klimagerät Ihren Raum sowohl im Sommer kühlen, als auch an kälteren Tagen heizen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
Das große Erbbaupachtgrundstück mit ca.710 m² bietet reichlich Platz und viel Freiraum. Die Jahrespacht beträgt 3.743 EUR. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt neben der Doppel- haushälfte über ein Carport und zweiten PKW-Stellplatz, auch über ein Geräte-/Fahrradhäuschen.
Das Ferienhaus kann sowohl gewerblich vermietet, aber auch durch den neuen Eigentümer selbst als Ferienhaus genutzt werden. Diese gepflegte Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Merkmale
710 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Carport
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.843,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
355.908 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
36.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kölpinsee, Loddin (17459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort mit viel Natur und Ruhe...
Das Seebad Loddin-Kölpinsee liegt zwischen Koserow und Ückeritz und erstreckt sich von der Ostsee bis zum Achterwasser. Die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes und seine Ortsteile Kölpinsee, Loddin und Stubbenfelde verspricht vor allem viel Natur und natürliche Ruhe.
Erleben Sie den Reiz der schönen Landschaft von Kölpinsee mit der Ortsachaft Loddin und seiner Umgebung. Die Ostsee, feinsandiger Strand, Berge, Wald und Wiesen sowie das Achterwasser und eine noch weitgehend unberührte Natur machen das Flair dieses Badeortes aus. Das Seebad Kölpinsee verfügt über einen gleichnamigen Binnensee und einem flacheren Strandabschnitt und eine Steilküste, entlang der hügeligen Landschaft um den Streckelsberg. Sie ist die höchste Erhebung und bietet ausgedehnte Wanderwege und schöne Aussichtspunkte.
