Zeitloses Wohnen in der City Villa 1 - Stil trifft Moderne
Die City Villa 1 vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf stilvolle Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für entspannte Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das mit einer begehbaren Garderobe und einem exklusiven Bad ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass der Morgen für alle stressfrei beginnt.
Auch aus technischer Sicht überzeugt dieses Haus: Eine zeitgemäße Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltiges Heizen ermöglicht.
Mit allkauf profitieren Sie von:
Attraktiven, günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihr Eigenheim greifbar machen.
Der Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld zu sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf. Ich begleite Sie persönlich und mit Engagement auf Ihrem Weg zum Wunschhaus. Gemeinsam finden wir das perfekte Zuhause für Sie - ein Ort zum Wohlfühlen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr Traumhaus benötigen: Das Grundstück sowie das bereits errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Auf Wunsch stehen Ihnen erfahrene Elektriker sowie Heizungs- und Lüftungsexperten zur Seite.
Im Preis des Ausbauhauses sind viele Leistungen enthalten:
- Grundstück - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienzhaus 55 Standard - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchwarnmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket) - Sicherheits- und Elementarversicherung für die Baustelle
Zusätzlich erhalten Sie folgende Leistungen im Gesamtpaket:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423999 €423.999 €
2.168,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.816 €1
Kaufpreis
423.999 €
Kaufnebenkosten
44.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarmstedt (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus realisieren wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollten Sie andere Wünsche haben, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Sprechen Sie uns einfach an!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten. Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team setzt alles daran, das perfekte Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu finden. Uns ist bewusst, wie wichtig die richtige Lage für Ihr neues Zuhause ist. Wir sorgen dafür, dass Ihr Hausbau mit allkauf so entspannt und reibungslos wie möglich abläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Gemeinschaft!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie uns gerne im Musterhaus für eine persönliche Beratung sowie ein individuell auf Sie zugeschnittenes Angebot. Unsere Service-Highlights im Überblick:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Planung Ihres Hauses, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen - Möglichkeit, selbst am Innenausbau mitzuwirken - Qualität "Made in Germany" sowie 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
Unsere Finanzierungsvorteile:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Persönliche, kompetente Beratung und Betreuung während der gesamten Bauzeit vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
