Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
398000 €398.000 €
1.480 €/m²
10,5 Zimmer • 269 m² • 780 m² Grundstück
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen Nähe Ruppichteroth
WOHNHAUS MIT DREI WOHNUNGEN UND ZWEI GARAGEN NÄHE RUPPICHTHEROTH
GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück, Zufahrt und PKW-Stellplätze in Betonsteinpflaster; hinterer Grundstückbereich als Rasenfläche mit Hecke und Zierbepflanzung. Das Grundstück verfügt zusätzlich über eine rückwärtige Zufahrt.
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, Baujahr 1965, 1-geschossige Massivbauweise mit überwiegend ausgebautem Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeleindeckung
AUSSTATTUNG
Fliesen- und Laminatböden, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis,184,73 kWh/(m²·a), F, Bj. 1965, Erdgas
PROVISON
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
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Merkmale
vermietet
780 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
3 WCs
Balkon (gesamt 5,3 m²)
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
1.479,55 €/m²
Provision für Käufer
3,570 %
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oeleroth, Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE
Dorflage der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Ortskern von Ruppichteroth sind es 2 km. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Lebensmittelmärkten, Banken, Postshop und Fachgeschäften sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule mit gymnasialen Standards.
