Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
399000 €399.000 €
756 €/m²
528 m²
Denkmal direkt am Markt
Das denkmalgeschütze Gebäude wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es verteilen sich ca. 528 m² Wohnfläche auf 3 Wohneinheiten (2-Zimmer-Wohnungen) und 14 Einzelapartments mit Dusch-Bad und gemeinschaftlichen Küchenbereichen. Die Mietflächen variieren aktuell zwischen ca. 21,00 m² bis ca. 47,00 m². Vermietet sind im Erdgeschoss die 3 Wohneinheiten und im Dachgeschoss 1 Einzelapartment, Mieteinnahmen ca. 1.122,00 p. m.. Durch den Leerstand, ergibt sich für den neuen Eigentümer Freiraum in der Objektgestaltung und der Aufbau der gewünschten Mieterstruktur.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Keller
Objektdetails und Ausstattungen:
- Laminat- und Fliesenfußböden - Bäder mit Dusche - Gas-Zentralheizung - Holzfenster - kleiner Innenhof für Fahrrad- und Mülltonnenabstellplatz - 1 Garage innerhalb des Gebäudes
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
755,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alter Markt 12, Parchim (19370)
Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral, direkt am Markt in Parchim.
Parchim ist eine der ältesten Städte Mecklenburgs. Erstmalig 1170 als Burg Parchim und 1225/1226 als Stadt erwähnt, bietet Parchim heute diverse historische Bauten und Denkmäler. Mit seinen ca. 18.000 Einwohnern ist Parchim die bevölkerungsreichste und daher auch Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Mit einer Fläche von 4.752 Quadratkilometern ist der Landkreis Ludwigslust-Parchim der zweitgrößte Landkreis Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Soweit Grundrisse dargestellt sind, dienen sie der Orientierung und Darstellung. Eine Haftung für detailgetreue Darstellung schliessen wir aus. Maße sind am Bau zu prüfen.
Stichworte
vermietbare Fläche: 528,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Flur: 58, Flurstück: 390/2, Gemarkung: Parchim, 3 Etagen
