Haus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 136,1 m² 388 m² Grundstück Untersteinbach Rauhenebrach 96181

Haus zum Kauf
429000 €
3.153 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 388 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Rauhenebrach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektierten 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Rauhenebrach bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das großzügige Grundstück von 388 m² bietet Platz für Gartenträume und Freizeitgestaltung. Das Konzept des Hauses geht ganz auf Ihre individuellen Wünsche ein und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige Bauweise im KfW40-Standard. So entsteht Ihr persönliches Wohlfühlhaus - exakt nach Ihren Vorstellungen.

Merkmale

388 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Darüber hinaus sind Sanitärobjekte, Steckdosen und eine moderne Heizungsanlage inklusive Rohrleitungen im Paket enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

3.152,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

467.910 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

38.910 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untersteinbach, Rauhenebrach (96181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Rauhenebrach - eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie interessante Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, Ihr Haus je nach Wunsch selbst auszubauen oder durch unsere Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und individuell gestaltbar. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Metin CeyhanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267N1U361EGW

Referenznummer: 3878-20-kw11-78390