Werkstatt zur Miete

2.200 €

368 m² Lagerfläche

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Schwabach (91126)

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Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zu vermieten.

Zur Vermietung steht eine ca. 368 m² große Gewerbefläche in solider Bauweise (Baujahr 1978).

Die Einheit eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lagerhalle oder Produktionsfläche.

Ausstattung & Merkmale:

- Fläche: ca. 368 m²

- Praktisches Rolltor für Anlieferung und Zufahrt

- Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

- Büroraum für Verwaltung oder Kundenempfang

- Mitarbeitertoiletten mit Dusche

- Abluftanlage vorhanden

- Gaszentralheizung 

Rahmenbedingungen:

- Bezug: ab SOFORT

- Nettokaltmiete: 2.200,- € / Monat

- Betriebskosten-Vorauszahlung: 450,- € / Monat

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Unternehmen mit Lagerbedarf.

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ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!

Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

Sonstiges Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Mieter bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie 5.236 Euro inkl. MwSt. Mieterpovision. Die Mieterprovision ist verdient am Tag der Mietvertragsunterzeichnung. 

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück vermietet wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!

Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 368,00 m², Lagerfläche: 368,00 m², Nutzfläche: 390,00 m², Bürofläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs