Wohnen in Uni-Nähe! 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Tübingen
Eine seltene Gelegenheit in zentraler und begehrter Lage! Diese reizvolle 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in beliebter Lage von Tübingen.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit gelangen Sie direkt in den hellen und freundlich gestalteten Wohn-/Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Die Küche, ausgestattet mit einer klassischen Einbauküche, lädt zu kulinarischen Experimenten und gemütlichen Kochabenden ein. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung eröffnet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Das gepflegte, hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus bieten zusätzlichen Komfort. Zudem übernimmt ein Hausmeisterservice die Pflege der Innen- und Außenanlagen.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, praktischen Schnitt und eine erstklassige Lage in Tübingen - lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Gepflegter Zustand - Wohnung in Süd-Ausrichtung - Laminat- und Fliesenboden - Einbauküche 2023/2024 - Innenliegendes Badezimmer - Kellerraum - Gartenanteil mit Sitzmöglichkeit - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
152000 €152.000 €
4.915,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
168.066 €1
Kaufpreis
152.000 €
Kaufnebenkosten
16.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.280 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhäuser, Tübingen (72076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Tübinger Stadtgebiet. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Universität als auch die historische Altstadt bequem zu Fuß - ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder alle, die das lebendige Stadtleben schätzen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit ruhigen Seitenstraßen und viel Grün in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Regionen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität und macht diese zu einem besonders attraktiven Wohnort in Tübingen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
