Hochwertige Büros in kreativem Objektumfeld - Studiopark-KinderMedienZentrum
Hochwertige Bürostandards in kreativem Objektumfeld - Kurze Wege aus und in die Stadt
Im kreativen Objektumfeld des Studioparks KinderMedienZentrum steht aktuell eine Bürofläche mit ca. 396 m² (1. Obergeschoss) zur Nachvermietung. Die hochwertig ausgebauten und hellen Büroflächen bieten einen modernen Ausbaustandard und verfügen u.a. über raumweise steuerbare Kühlung, Glastrennwände zum Flur, geschmackvolle Pendelleuchten, moderne IT-Infrastruktur (Cat 7), außenliegenden Sonnenschutz und zusätzlichem innenliegenden Blendschutz. Nach Bedarf können im Gebäude - mit moderner Präsentationstechnik ausgestattete Meetingräume - zugebucht werden.
Die Allgemeinbereiche und Verkehrsflächen wurden architektonisch ansprechend und modern gestaltet. Im Außenbereich des Gebäudes laden angelegte Grünflächen mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Und auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Die Kantine im Nachbargebäude bietet ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Speiseangebot zu fairen Preisen.
Nutzen Sie die Vorzüge hochwertiger Bürostandards in einem behaglichen, kreativen Arbeitsumfeld um sich ganz auf das Wesentliche zu konzentrieren - Ihr Kerngeschäft.
Merkmale
Personenaufzug, Lastenaufzug
Einbauküche, Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Holz, Sonnenschutz
teilweise klimatisiert
Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
Kantine
Helle Büroräume, teilweise mit Glastrennwänden Einzelraumgesteuerte Kühlung/ Heizung über Betonkernaktivierung und Wärmepumpe Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (Cat 7) Hochwertiger, strapazierfähiger Teppichboden (Allergiker-geeignet) Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Pendelleuchten Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Zusätzlich innenliegender Blendschutz Teeküche Besprechungsräume im Gebäude nach Bedarf optional zubuchbar Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Großzügiger begrünter Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
8,80 €/m²
Nebenkosten
5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Mieterprovisionsfrei.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hochheim, Erfurt (99094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die modernen Büroflächen befinden sich unmittelbar zwischen Messe und Ega-Park direkt an der Hauptverkehrsstraße. Von hier sind kurze Wege aus und in die Stadt möglich. Ca. 450 m fußläufig liegt die Straßenbahnhaltestelle "MDR, Kinderkanal". Von hier fährt die Linie 2 im 10-Minuten-Takt Richtung Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 15 Minuten).
Über die Gothaer Straße, einer der Hauptausfallstraßen der Stadt sind die Autobahnanschlüsse an die A71 und A4 nach 7 bzw. 12 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
