Gewerbegrundstück in Bestlage von Eutin - 300 m² direkt an der Lübecker Landstraße
Zur Vermietung steht ein ca. 300 m² großes, hochwertig eingezäuntes Gewerbegrundstück in bester Sichtlage direkt an der hoch frequentierten Lübecker Landstraße in Eutin. Das Grundstück verfügt über ein breites, barrierefreies Kundenzugangstor sowie ein separates Zufahrtstor für LKW. Der große angrenzende Parkplatz und die Kunden WC´s stehen dem Mieter des angebotenen Grundstückes, einem Möbelgeschäft und einem Grill-Imbiss gemeinschaftlich zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
300 m² Grundstück
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
LKW-Zufahrt
Grundstück:
- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
- Lage direkt an der hoch frequentierten Lübecker Landstraße
- Hochwertig eingezäunt
- Ein breites, barrierefreies Tor für Kunden sowie ein LKW-Zufahrtstor
- Befestigt und beleuchtet
- Fahnenmast
- Gemeinschaftlich genutzte Kunden-WC´s
- Großer Gemeinschaftsparkplatz unmittelbar am Grundstück
- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
- Möglichkeit zum Anbringen von Werbung direkt an der Lübecker Landstraße
Mietverhältnis:
Nettokaltmiete: 580 € / Monat
Mietkaution: 1.740 €
Bezug ab: 01.01.2026
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
580 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Der Mieter zahlt 2,5 Monats-Netto-Kaltmieten Provision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler.
Kaution
1.740 €
Lage
Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die direkte Lage an der Lübecker Landstraße, der am stärksten frequentierten Verkehrsachse in Eutin, bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Als Kreisstadt und eines der wenigen Mittelzentren Schleswig-Holsteins verfügt Eutin über eine weitreichende Versorgungskraft. Die verkehrsgünstige Anbindung der Lübecker Landstraße über die Bundesstraße an die Autobahn A1 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden aus dem weiteren Umland.
Entfernungen:
- Autobahn-Auffahrt zur A1: ca. 13 km
- Neustadt in Holstein: ca. 15 km
- Plön: ca. 17 km
- Lübeck Zentrum: ca. 40 km
Weitere Informationen
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Für Angaben Dritter wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen.
