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Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Jürgen Enderle
10.500.002 €
5,5 Zimmer  •  135 m²  •  513 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
10500002 €
77.778 €/m²
5,5 Zimmer  •  135 m²  •  513 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Konstanz-Wallhausen - maßgeschneidert für dich

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Konstanz-Wallhausen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der mit deinen Wünschen und Vorstellungen verwoben ist. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie genügend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Erker oder die Giebel erweitern deinen Wohnbereich, sodass du Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie hast.

LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Konzept, das mehr als nur die schlichte Errichtung eines Hauses umfasst. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die sowohl funktional als auch ästhetisch auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich stets auf dem Laufenden über den Fortschritt deines Bauprojekts. Über die benutzerfreundliche App kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und mit deinem Team kommunizieren.

Für umweltbewusste Bauherren bietet das I-KON-System eine intelligente Lösung für nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und nachhaltig gestaltet, mit einem Effizienzhaus-Standard, der nur 55 % des üblichen Energieverbrauchs benötigt.

Bei der Finanzierung deines Traums unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen.

Für die DIY-Enthusiasten unter euch bieten wir ein Ausbau-Coaching, in dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst.

Alles in allem bietet LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort der Geborgenheit und Individualität schafft.

Merkmale

  • 513 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badewanne
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik ausgestattet ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einem umfangreichen Servicepaket, das unter anderem eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten beinhaltet. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energieerzeugung, während die moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz, und das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
10500002 €
77.777,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
11.609.852 €1
Kaufpreis
10.500.002 €
Notarkosten (1,5%)
157.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
525.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
374.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
52.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WallhausenKonstanz-Wallhausen (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Umgebung von Konstanz-Wallhausen findest du ein hervorragendes Bildungsangebot. Mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe, wie der Grundschule Wallhausen, hast du die besten Voraussetzungen für die Ausbildung deiner Kinder. Supermärkte, wie REWE und EDEKA, sind gut erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Für die Gesundheitsversorgung stehen dir zahlreiche Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du stets gut betreut bist.

Freizeitangebote sind in Wallhausen ebenfalls vielfältig: Die nahegelegene Bodenseeregion lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den Städten rund um den Bodensee ermöglicht. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und einem reichen Freizeitangebot macht Wallhausen zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Martin-Schneller-Str. 12, 88630 Pfullendorf
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Partnerschaft
Herr Jürgen Enderle
Herr Jürgen EnderleDein Kontakt
Online-ID: 2n5aj5p
Referenznummer: 30651-4919
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