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365.000 €
3 Zimmer  •  78 m²  •  1.384 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
365000 €
4.679 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²  •  1.384 m² Grundstück

Vielleicht bald IHR SONNENPLÄTZCHEN - großes Grundstück - gute Infrastruktur

In Holzriegelbauweise errichtet und auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.384 m² platziert befindet dieses Haus aus den 70er Jahren.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Windfang. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Hauptterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt!
Nur ein paar Schritte weiter, "einmal ums Eck", ist die zweite Terrasse zu finden - ein Rückzugsort mit herrlichem Blick in den wunderschönen Garten!

Das Wohnhaus ist überwiegend im ursprünglichen Zustand der 70er Jahre und derzeit vollständig möbliert und mit Hausrat ausgestattet.
Die angrenzende Garage schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002.

Die Lage des Hauses liegt im Herzen des Almtals mit vielen schönen Ausblicken und vielen Ausflugszielen ganz in Ihrer Nähe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <8.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: rasch beziehbar
  • 1.384 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
4.679,49 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Scharnstein (4644)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER
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Partnerschaft
Frau Melanie MayerhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ns5h5p
Referenznummer: OBGC20260223132323167143e0fbe42
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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