Sicher, modern & rundum betreut - Ihr neues 34,99 m² Büro!
Der Sirius Europark Aachen bietet helle Büroflächen in verschiedenen Größen, sowie großzügige Hallen für Produktionsbetriebe und Lagerflächen. Die strategische Lage im Dreiländereck ist einer der großen Vorzüge des Sirius Europarks Aachen: Dank der guten Anbindung ans deutsche Straßennetz sowie nach Belgien und Niederlande ist der Gewerbepark eine gefragte Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Mieter schätzen zudem die komfortablen Services, 24/7 Zugang und das Team vor Ort.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
Wachdienst
. Renovierte Bürofläche, ca. 34,99 m² Gesamtfläche (HNF: 20,52 m² | NNF: 14,47 m²) . Preis auf Anfrage, Stellplätze zubuchbar . Sicherer Business Park: 24/7-Zugang, Sicherheitsdienst/Wachdienst & Kartenzugangskontrolle . Rundum-Service: Center Management & Virtual Office inklusive . Barrierefrei & komfortabel: Behindertengerechter Zugang, Personenaufzug, getrennte Damen-& Herren-WC's & Teeküche . Gepflegtes Objekt: Teppichboden/Nadelfilz, Zentralheizung & Deckenbeleuchtung . Flexible Mietlaufzeiten: 1-2 Jahre oder länger . Verfügbar ab 01.06.2026
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein. Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Adenauer Straße 20, Würselen (52146)
Der Sirius Europark Aachen ist bequem über die A4, die A544 oder die A44 erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Flughafen Maastricht-Aachen ist nur eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt, nach Köln-Bonn benötigen Sie etwa eine Stunde. Dies macht Geschäftsreisen direkt von Ihrem Büro in Aachen aus leicht organisierbar. In der direkten Umgebung des Business Parks finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- und Gastronomieangebote, was für kurze Wege sorgt.
* Bequeme Anfahrt *
Bushaltestelle: 0,4 km Bahnhof: 2,8 km Anschluss an die A 4/A 44: 0,6 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
