Doppelhaushälfte zum Kauf

950000 €950.000 €

3 Zimmer

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Leutasch / Weidach (6105)

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In der Gemeinde Leutasch gelangen in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage 2 Garten-Maisonettwohnungen zum Verkauf.
Die klare Bergluft, absolute Ruhe und die Natur beginnen direkt vor deiner Haustüre. Diese hochwertige Immobilie im Stile einer Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen.

Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten bietet eines der schönsten Hochplateaus in den Tiroler Alpen.
Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Seefeld und Innsbruck und weiter über der Grenze zu Mittenwald und Garmisch.

Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß. 

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Christine Jenewein

christine@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 119 695 17


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Sonstiges Heizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen
Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 15,16 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen