OSTERHOLZ-KUHKAMP! Kleine DHH mit Anbauten auf großzügigem Grundstück in ruhiger, gesuchter Lage
Kurzbeschreibung
BREMEN-OSTERHOLZ-KUHKAMP! Kleine 1-Familien-Doppelhaus-Hälfte mit Werkstatt- und Hobbyraum-Anbauten auf großem Grundstück in kleiner, idyllischer Wohnstraße
Objekt
WG127 1-Familien-Doppelhaushälfte:
EG (ca. 65 m²): Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich (ehemals 2 Zimmer), Küche mit Einbauküche sowie Essplatz, Eingangsbereich mit Vorbau und Windfang, Wannenbad mit Fenster, großer HWR-Heizungsraum mit separater Speisekammer Flur mit Treppe in das DG, überdachte Terrasse.
DG (ca. 37 m²): 3 Zimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern zur Giebelseite, großz. Kinderzimmer mit beidseiger Befensterung + kleines Zimmer/Büro, WC mit Fenster, Flur mit Einschubtreppe zum nicht ausgebauten Spitzboden als Staufläche.
Anbauten: gemauerter Werkstatt-Anbau sowie Holz-Anbau mit eingezäuntem Freibereich (Hundezwinger)
Sonstiges: Das Haus ist derzeit vermietet. Mieteinnahme: € 7.920,- p. a. Kaltmiete.
EXTRA: Bei Bedarf ist u. U. anhand des Bebauungsplans/Baufensters ein rückwärtiger An-/Ausbau möglich!
Merkmale
vermietet
764 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Doppelhaushälfte mit Krüppel-Walmdach und Gauben, Tonpfannen-Eindeckung, 35er Kalk-/Sandstein-Mauerwerk mit dreiseitig Putzfassade, 2-fach isolierverglaste Fenster, Rolläden im EG, EBK, Wannenbad mit Fenster, großer HWR, 2. WC im DG, uvm.
Es besteht Modernisierungsbedarf!
Heizung: Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser (Brötje aus 2020)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.156,86 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.000 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
22.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3%)
6.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterholz, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremen-Osterholz-Kuhkampsiedlung in verkehrsberuhigter 30er Zone mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung, A1 in 5 Minuten, Flughafen in 17-18 Minuten, HB-City in 15 Minuten erreichbar!
Weitere Informationen
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²
