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2.990 €
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Terrassenwohnung zur Miete
2.990 €
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2 Min. zum Blankeneser Marktplatz, ebenerdig, Garten Kamin

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten, Kamin und Garage – Nähe Blankeneser Marktplatz

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Blankeneser Marktplatz sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Ideal für Paare oder kleine Familien,oder ältere Herrschaften die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende.

Die moderne Küche ist mit einer petrolfarbenen Kücheninsel ein echter Blickfang. Ausgestattet mit Gaskocher und Cerankochfeld, einem neuen Herd, Kühlschrank sowie Gefrierschrank, bietet sie ideale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche. Der offene Grundriss verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist zeitlos gestaltet und bietet hohen Komfort. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen praktischen Fahrradschuppen sowie die ebenerdige Bauweise, die bequemes Wohnen ohne Treppen ermöglicht.

Highlights auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Terrasse mit bodentiefen Fenstern

Offener Wohn-/Ess-/KĂĽchenbereich

Moderne KĂĽche mit petrolfarbener Insel

Gaskocher, Ceranfeld, neuer Herd, KĂĽhlschrank & Gefrierschrank

Kamin

2 Schlafzimmer

Vollbad

Garage & Fahrradschuppen

Ruhige Lage nahe Blankeneser Marktplatz

Eine Wohnung, die durch Lage, Ausstattung und Wohnqualität gleichermaßen überzeugt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
21,36 €/m²
2.990 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
340 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
125 €
Kaution
8850 €

Lage

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Godeffroystraße 17, Blankenese, Hamburg (22587)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Blankenese, einem der begehrtesten und charmantesten Stadtteile Hamburgs. Der Blankeneser Marktplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants – ideal für den täglichen Bedarf und kurze Wege, insbesondere für ältere Herrschaften.

Die S-Bahn-Anbindung Blankenese sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine hohe Mobilität auch ohne Auto.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Elbe: Der Elbstrand sowie das beliebte Blankeneser Treppenviertel sind in etwa 10 Minuten erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen, Ausblicken auf den Schiffsverkehr und entspannter Freizeitgestaltung am Wasser ein.

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Blankenese. Der Marktplatz mit Geschäften, Ärzten und Cafés sowie die S-Bahn-Anbindung sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für den Alltag ohne Auto. Der nahegelegene Elbstrand ist in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine hohe Erholungsqualität in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung und ist bequem erreichbar.

Zusätzlich befindet sich vor der Garage ein weiterer Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht – ideal für Bewohner und Besucher. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Paulstr. 5a, 25980 Westerland Sylt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Stefanie HaaseDein Kontakt
Online-ID: 2nqmd5f
Referenznummer: 336438222
Stefanie Haase Immobilien & Raumgestaltung
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