Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 7 Zimmer 298 m² 1.801 m² Grundstück Ebratshofen Grünenbach 88167

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €
2.651 €/m²
7 Zimmer • 298 m² • 1.801 m² Grundstück

Großes Mehrfamilienhaus in toller, ländlicher Lage mit Weitblick, incl. Bauplatz !

Inmitten eines großen Grundstücks von 1.801 qm ( incl. zusätzlichen Baugrundstück ) liegt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, das im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 298 qm erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Die insgesamt 3 Garagen bieten ausreichend Platz für PKW´s und bieten zusätzlichen Stauraum.

Aufteilung:
ELW im UG: Flur, Wohnküche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Terrasse mit Garten (vermietet)

EG: Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und großer Terrasse, Wohnküche, Abstellraum, Speis, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Kinderzimmer (steht leer)
Im EG ist zusätzlich noch eine Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer und Speis)

DG-rechts: ausgebautes 1-Zimmer-Appartement mit EBK, Bad, Balkon (steht leer)
DG-links: Dachboden (hier könnte man nochmals ein Appartement einbauen)

Vom Haus aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die umliegende Natur.
Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Hinter dem Haus ist noch ein unerschlossener Bauplatz. Hier könnte noch ein Haus gebaut werden.

Die Immobilie ist ideal für große Familien, die Ruhe suchen und in schöner ländlicher Lage wohnen möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
1.801 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

2.651,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

861.653 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

71.653 €

Notarkosten (1,5%)

11.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebratshofen, Grünenbach (88167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Ebratshofen, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinde sich ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf.

Die Region um Ebratshofen zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturkulisse aus. Das Allgäu bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die saubere Luft und die beeindruckende Berglandschaft machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Mit einem Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung ist die Region ein attraktiver Ort, um ein Zuhause zu finden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Keck Immobilien & VermietungenMaklerbüro

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2j5c45y

Referenznummer: 12834#DYTfn

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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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