Ideal für die kleine Familie Reihenmittelhaus mit Garage Provsionsfrei für die Erwerber!
Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf das EG mit Küche, großzügigem Wohnzimmer und einem nachträglich ausgebautem Duschbad, das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit über 30 m².
Hinzu kommen noch ca. 48 m² Nutzfläche im Keller, der auch von einer gartenseitigen Außentreppe erreichbar ist.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse, an dessen Ende sich die Hintertür zur dazugehörigen Garage befindet, die im Kaufpreis enthalten ist und mitveräußert wird.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten.
Merkmale
215 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
- Rollläden an allen Fenstern (Isolierverglasung) im EG und OG - Gasheizung von 1989, Brenner erneuert in 2025 - Einbauküche - Duschbad im EG - Wannenbad mit zusätzlicher Dusche - Glasfaseranschluss - Einzelgarage - Terrasse - zu Wohnraum ausgebautes Dachgeschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
2.913,39 €/m²
Provision für Käufer
keine zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.659 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorstadt, Kiel / Mettenhof (24109)
Der Stadtteil Mettenhof liegt circa 6 km westlich des Kieler Stadtzentrums und ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Kiels.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig ebenso erreichbar, wie der ÖPNV.
Im Stadtteil sind über 100 Institutionen, Vereine, Verbände, Gremien und ehrenamtliche Angebote vorhanden, die das soziale und kulturelle Zusammenleben auf vielfältige Weise gestalten und unterstützen.
Zudem liegt der Stadtteil in der Nähe attraktiver Naherholungsgebiete, wie beispielsweise dem Domänental, dem Russeer Gehege oder dem Rothen Teich.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
