Reihenmittelhaus zum Kauf 370.000 € 5 Zimmer 127 m² 215 m² Grundstück Vorstadt Kiel / Mettenhof 24109

Reihenmittelhaus zum Kauf
370000 €
2.913 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 215 m² Grundstück

Ideal für die kleine Familie Reihenmittelhaus mit Garage Provsionsfrei für die Erwerber!

Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf das EG mit Küche, großzügigem Wohnzimmer und einem nachträglich ausgebautem Duschbad, das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit über 30 m².

Hinzu kommen noch ca. 48 m² Nutzfläche im Keller, der auch von einer gartenseitigen Außentreppe erreichbar ist.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse, an dessen Ende sich die Hintertür zur dazugehörigen Garage befindet, die im Kaufpreis enthalten ist und mitveräußert wird.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten.

Merkmale

215 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse

- Rollläden an allen Fenstern (Isolierverglasung) im EG und OG
- Gasheizung von 1989, Brenner erneuert in 2025
- Einbauküche
- Duschbad im EG
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage
- Terrasse
- zu Wohnraum ausgebautes Dachgeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

2.913,39 €/m²

Provision für Käufer

keine zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

414.659 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

44.659 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vorstadt, Kiel / Mettenhof (24109)

Der Stadtteil Mettenhof liegt circa 6 km westlich des Kieler Stadtzentrums und ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Kiels.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig ebenso erreichbar, wie der ÖPNV.

Im Stadtteil sind über 100 Institutionen, Vereine, Verbände, Gremien und ehrenamtliche Angebote vorhanden, die das soziale und kulturelle Zusammenleben auf vielfältige Weise gestalten und unterstützen.

Zudem liegt der Stadtteil in der Nähe attraktiver Naherholungsgebiete, wie beispielsweise dem Domänental, dem Russeer Gehege oder dem Rothen Teich.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Helms Immobilien GmbH

Knüll 7, 24217 Schönberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26YL2K938AJN

Referenznummer: 161