Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €

4.322 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Möhringen, Stuttgart (70567)

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Wer eine Wohnung sucht, die nicht nur Platz bietet, sondern jeden Tag mit Weite, Licht und Ruhe belohnt, sollte hier sehr genau hinsehen.

Diese leer stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1960 und überzeugt bereits beim Eintreten mit einer angenehmen Raumwirkung. Die höheren Decken verleihen den Räumen ein offenes, luftiges Wohngefühl, das man in dieser Form nicht oft findet. Der Grundriss ist durchdacht, klar gegliedert und so geschnitten, dass sowohl Eigennutzer als auch Käufer mit Bedarf an einem Homeoffice oder einer flexiblen Raumaufteilung sofort zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten erkennen.

Auf circa 90 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie drei sehr großzügige Zimmer, die sich vielseitig einrichten lassen. Das Wohnzimmer präsentiert sich freundlich und weitläufig und wird durch die große Fensterfront besonders hell. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia in Westausrichtung, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen unverbaubaren Blick über Felder und ins Grüne eröffnet. Genau dieser Ausblick macht die Wohnung besonders, denn statt Gegenbebauung genießen Sie hier Ruhe, Offenheit und ein Wohngefühl mit spürbarer Distanz zum Alltag.

Auch das Elternschlafzimmer bietet ein angenehm großzügiges Format und direkten Bezug zur Loggia. Ein weiteres großes Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder bei Bedarf auch für eine Wohngemeinschaft. Die Küche ist separat angeordnet und mit den nötigen Anschlüssen für den Einbau einer Einbauküche vorbereitet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Handtuchwärmer und Fenster funktional und zeitlos ausgestattet. %BREAK%

Ein weiterer Pluspunkt ist der circa 10 Quadratmeter große Hobbyraum im Souterrain mit Fenster und Heizung. Ob als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort für Hobbys, dieser zusätzliche Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung spürbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Garage, die bereits im Angebot enthalten ist.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden, verschiedene Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen sowie die sofortige Verfügbarkeit runden das Gesamtbild stimmig ab. Auch technisch ist die Immobilie zukunftsorientiert vorbereitet, denn Glasfaser liegt bereits im Haus. In Verbindung mit der ruhigen Lage im Märchenviertel, dem unverbaubaren Naturblick und dem selten großzügigen Raumangebot ist dies eine Wohnung, die nicht austauschbar wirkt, sondern nachhaltig überzeugt.