Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 250 m² 513 m² Grundstück Außenbereich Ahlen 59227

Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €
1.556 €/m²
8 Zimmer • 250 m² • 513 m² Grundstück

Solides Mehrfamilienhaus - Doppelhaus drei Wohneinheiten - im Herzen von Ahlen

Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen.

Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert.

Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet.

Erdgeschoss:
100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche.

Obergeschoss:
100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad.

Dachgeschoss:
50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
513 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

1.556 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

435.952 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

46.952 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Außenbereich, Ahlen (59227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ahlen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt - der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ahlen mit über 53.000 Einwohnern gehört zum Kreis Warendorf.

Der Kreis Warendorf ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft. Ahlen ist die größte und wirtschaftsstärkste Stadt im Kreis, international bekannte Firmen sind hier ansässig.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Immobilienangebote unter:

www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1