5 Zimmer • 124 m² • 556 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
175000 €175.000 €
1.411 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 556 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnen am Ohrberg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus zum Kauf. Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage. Mit 5 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und im Keller eine dazugehörige Anliegerwohnung. Die Wohnfläche von 124 Quadratmetern erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von 556 Quadratmetern. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht. Das Grundstück kann ebenfalls dazu erworben werden.
Das Haus präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen und Vinylboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug - Ein vollwertiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort - Ein schöner Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Hameln und verfügt über eine effiziente Gasbrennwert - Heizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Nutzung von Gas als Energieträger gewährleistet eine kosteneffektive und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einladenden Reihenendhaus neue Erinnerungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.411,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Berkel, Hameln (31789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die hervorragende Lage dieses faszinierenden Immobilienangebots in Hameln. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
- Nur 2 Gehminuten zum öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV): Genießen Sie die bequeme Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine stressfreie Mobilität in der Region ermöglichen. - 15 Autominuten zur nächsten Autobahn: Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten für Pendler und Reisende. - 8 Minuten Fahrt zum nächsten Hauptbahnhof: Erleben Sie die perfekte Verbindung für Bahnreisende, die schnell und unkompliziert an ihr Ziel gelangen möchten.
Hameln selbst besticht durch seine historische Altstadt, die malerische Weser und eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie tauchen ein in ein lebendiges Umfeld, das sowohl Familien als auch Singles und Paare gleichermaßen anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 148,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2016
