Attraktive Gewerbefläche in gefragter Lage - ideal für kreative Studios, Praxen oder Büros
In der Lehderstraße erwartet Sie eine Fläche, die Eleganz, Moderne und Wohlfühlatmosphäre vereint. Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet - ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Das Gewerbe überzeugt mit einer Ausstattung, die höchsten Komfort mit modernem Design verbindet. Hier trifft stilvolle Ästhetik auf durchdachte Funktionalität - perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Großzügigkeit trifft auf Eleganz . Hochwertige Vollholzfenster als stilvolles Design-Highlight . 3-fach Isolierverglasung für eine optimale Wärmedämmung und Ruhe . Echtholzparkett . mehrere Bodentanks
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
2.975 €
Nettomiete
2.475 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 x NKM
Lage
Lehderstraße 27a, Weißensee, Berlin (13086)
1A-Lage
Das Neubauprojekt in der Lehderstraße befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Weißensee, an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl an Erholungs-, Sport- und Kulturangeboten.
Perfekte ÖPNV-Anbindung Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: . Straßenbahn: Die Haltestellen der Linien M2 und M13 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder in die angrenzenden Bezirke. . Busverbindungen: Mehrere Buslinien ergänzen die Mobilität und sorgen für eine flexible Anbindung innerhalb Pankows und darüber hinaus. . S-Bahn & Regionalverkehr: Der nahegelegene S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85) ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt.
Entfernungen mit dem ÖPNV: . Alexanderplatz: ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn M2 . Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten mit Straßenbahn M2 und S-Bahn . Flughafen BER: ca. 50 Minuten mit S-Bahn und Regionalbahn
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Neubauprojektes.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Wohnfläche: 49,77 m², Nutzfläche: 53,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,11 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
