Version: 8.24.0Navigation überspringen
Hirdler Immobilien & Baubetreuung
430.000 €
4 Zimmer  •  160 m²  •  950 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €
2.688 €/m²
4 Zimmer  •  160 m²  •  950 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

Gemütliches Haus in naturnaher, ruhiger Wohnlage - Garten und Kamin inklusive

In ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an ein kleines Naturschutzgebiet, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit ca. 160 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer als zentrales Highlight der Immobilie. Der Raum überzeugt durch eine nahezu durchgehende Fensterfront mit Blick in den schönen, uneinsehbaren Garten sowie einen Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Eine separate, überdachte Tiefterrasse bietet Zugang zum Teilkeller.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon mit Blick über den Garten. Zudem stehen zwei helle Badezimmer mit Fenstern zur Verfügung - eines mit Wanne und Dusche, das zweite mit Dusche.

Der gepflegte Garten, die naturnahe Lage und die gelungene Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und Wohnqualität legen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 950 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
2.687,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Syke. Der Garten grenzt direkt an ein kleines Naturschutzgebiet sowie an einen Fuß- und Radweg, der durch das Grüngebiet führt und direkt zum Gymnasium verläuft. Die Lage verbindet Wohnruhe mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Kellerfläche: 60,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bahnhofstraße 38, 28844 Weyhe
partner badge
Partnerschaft
Frau Sabine Sackmann-OttoDein Kontakt
Online-ID: 2mf5k5t
Referenznummer: 8243#fnelRe
Hirdler Immobilien & Baubetreuung
Hirdler Immobilien & Baubetreuung
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?