Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 127,2 m² 302 m² Grundstück frei ab sofort Montabaur 56410

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
3.538 €/m²
5 Zimmer • 127,2 m² • 302 m² Grundstück • frei ab sofort

Ideal für junge Familien - Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Stadtrandlage von Montabaur

EG: Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Offener Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit großer Terrasse

OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, bodentiefer Dusche und WC

DG: Studiozimmer

Direkt am Haus befinden sich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum. Vor bzw. neben dem Haus stehen bis zu drei Stellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Rasen und Ziersträuchern angelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss
302 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.538,01 €/m²

Provision für Käufer

3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

450.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

497.160 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.160 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,48%)

15.660 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Montabaur (56410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage (Himmelfeld) von Montabaur. Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier abgedeckt. Kindergärten sowie alle Schulformen vor Ort. An Gesundheitseinrichtungen sind Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Es besteht ein vielfältiges kulturelles, freizeitliches (u.a. Hallenbad) und gastronomisches Angebot in und um Montabaur. Für Berufspendler sind der ICE-Bahnhof und die A3 in wenigen Minuten erreichbar und mit den Ballungszentren gut vernetzt.

Weitere Informationen

Bauweise Kern-Haus - Iso-Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Dach mit Pfannen gedeckt - Außenwände verputzt - Holztüren - Stahltreppe mit Holzstufen - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Objektzustand Ordentlich

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ksat5k

Referenznummer: A1370

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

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