1 bis 2 Familienhaus, Keller, Kamin, Garage und großes Grundstück direkt in Geseke !
Attraktives 1–2-Familienhaus mit großem Platzangebot in ruhiger Lage von Geseke !
Dieses gepflegte, freistehende Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Das zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 240 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
Wohneinheit im Erdgeschoss – ca. 83 m²:
Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang nach draußen.
++ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende ++ Küche mit Essecke, Terrasse und Einbauküche ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer ++ Badezimmer mit WC und Badewanne ++ Flur mit Garderobe
Wohneinheit im Obergeschoss – ca. 80 m²:
Die zweite Wohnung eignet sich ideal für Familienmitglieder oder zur Vermietung.
++ Helles Wohnzimmer mit Balkon ++ Küche inklusive Einbauküche ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ++ Badezimmer mit WC und zusätzlicher Dusche ++ Flur/Garderobe
Spitzboden: Praktischer Abstellraum mit zusätzlicher Lagerfläche
Kellergeschoss: ++ Badezimmer mit WC und Dusche ++ Hobbyraum ++ Bügelraum ++ Waschraum mit Einbauküche ++ Abstellraum ++ Heizungsraum
Modernisierungen: Die Immobilie wurde zwischen 2007 und 2018 modernisiert. Unter anderem wurden teilweise erneuert: ++ Fenster ++ Bäder ++ Türen ++ Bodenbeläge ++ Kamin ++ Malerarbeiten
Besondere Highlights: ++ Solide Klinkerfassade ++ Einbauküchen mit elektrischen Geräten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller ++ Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ++ Gartenhaus mit Stromanschluss und 2.000-Liter-Regenwasserbehälter ++ Gewächshaus ++ Zwei zusätzliche Regenwassertonnen (je 1.000 Liter) ++ Schuppen für Gartengeräte ++ Garage mit Anbau ++ Mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus
Ihr Vorteil: Die Immobilie ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder investieren möchten. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – eine seltene Gelegenheit in Geseke.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
817 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
2.576,69 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
465.696 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
45.696 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geseke (59590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt in Geseke ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage ! Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomien erreichbar. Durch die gute Anbindung der B1, B55, B516, A44 und A33 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Lippstadt, Soest, Erwitte, Paderborn, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w. Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen. Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.
