KOMPLETT AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN PARADISE HILL 2 - wohnen im ruhigen Khao Noi
Zwischen ruhigen Wohnstraßen und dem entspannten Alltag von Khao Noi öffnet sich in der Wohnanlage Paradise Hill 2 Village ein vollständig ausgestattetes Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Pattaya und steht auf einem Grundstück von ca. 252 m². Sie bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die auf komfortables Wohnen im Alltag ausgelegt ist.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit dem Essbereich zu einem zentralen Lebensraum im Haus. Die gesamte Immobilie ist vollständig möbliert und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Klimatisierte Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Außenbereich stehen ein kleiner Garten sowie überdachte Flächen zur Verfügung, die sowohl als Sitz- als auch als Stellplatz genutzt werden können. Ein elektrisches Einfahrtstor sowie technische Grundausstattung für Wasser- und Versorgungsmanagement ergänzen den funktionalen Charakter des Hauses.
Die Wohnanlage selbst ist geschlossen organisiert, wird rund um die Uhr überwacht und ist auf dauerhaftes Wohnen ausgerichtet. Sie bietet eine ruhige, geordnete Umgebung mit klarer Struktur innerhalb des gesamten Areals.
Insgesamt handelt es sich um ein sofort nutzbares Einfamilienhaus in einer stabilen Wohnlage, das vor allem durch seine Vollausstattung und die ruhige, alltagstaugliche Umgebung überzeugt.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
251 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
voll klimatisiert
++ 3 Schlafzimmer (mit Einbauschränken & Ankleidetischen) ++ 2 Badezimmer (mit Warmwasserbereitern) ++ Wohnbereich mit Sofa-Garnitur ++ Essbereich mit Esstisch für 4 Personen ++ voll ausgestattete europäische Küche mit Einbauküche ++ Waschmaschine ++ 2× 55-Zoll Fernseher ++ TV-Wandhalterungen / TV-Möbel (Wohnzimmer & Hauptschlafzimmer) ++ Klimaanlagen (mehrfach vorhanden) ++ Safe ++ Fliesenboden ++ Gartenbereich ++ überdachte Terrasse / Carport ++ Parkplatz (überdacht + Stellplatz) ++ elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung ++ Wassertank mit Pumpe ++ 24h Sicherheit mit CCTV ++ familienfreundliche Wohnanlage ++ privater Pool
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
590,91 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Lage
Paradise Hill 2 (20150)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Paradise Hill 2 Village liegt in einem der angenehm zurückgezogenen Wohnbereiche von Khao Noi, wo sich der Alltag etwas vom Trubel der Küste entfernt und dennoch gut mit dem Stadtleben von Pattaya verbunden bleibt.
Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, kein klassisches Touristenviertel, sondern ein klar auf dauerhaftes Wohnen ausgelegtes Gebiet.
Die Anbindung ist praktisch: Über die nahe gelegenen Hauptstraßen erreicht man schnell Sukhumvit Road sowie die innerstädtischen Verbindungen Richtung Pattaya Zentrum und Jomtien. Dadurch sind sowohl Stadtzentrum als auch Ausfallstraßen Richtung Bangkok gut erreichbar, ohne durch stark touristische Zonen fahren zu müssen.
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere große Versorgungsstandorte wie Lotus's Thepprasit, Big C South Pattaya sowie kleinere lokale Märkte und Shops für den täglichen Bedarf. Diese sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich macht.
Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen, mit wenig Durchgangsverkehr innerhalb des Estates. Die Straßenführung ist großzügig, was zu einer klar strukturierten und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Sicherheit und Zugangskontrolle sind auf klassischem Village-Niveau mit 24-Stunden-Überwachung organisiert.
Insgesamt ist die Lage funktional und wohnorientiert: ruhig im direkten Umfeld, aber gut angebunden an alle wichtigen Punkte innerhalb Pattayas.
Weitere Informationen
Sonstiges
++++ PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG ++++
Der Erwerb einer Immobilie in Thailand unterliegt für ausländische Käufer besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen. Direktes Grundeigentum ist für Nicht-Thailänder grundsätzlich nicht ohne Weiteres möglich. Üblich sind daher strukturierte Erwerbsmodelle - etwa über langfristige Leasehold-Verträge, klar definierte Nutzungsrechte oder gesellschaftsrechtliche Konstruktionen.
Wir begleiten Sie bei der vollständigen Abwicklung - von der rechtlichen Strukturierung über die Abstimmung mit spezialisierten thailändischen Anwälten bis hin zur Vertragsprüfung, Due Diligence und sicheren Kaufpreisabwicklung. Ziel ist eine transparente, rechtssichere und steuerlich saubere Lösung, die sowohl den gesetzlichen Vorgaben als auch Ihren persönlichen Interessen entspricht.
Gerade im Premiumsegment ist eine professionelle Struktur entscheidend. Wir sorgen dafür, dass der Erwerb nicht nur emotional überzeugt, sondern auch juristisch und wirtschaftlich belastbar aufgesetzt ist.
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir.
Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.
Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens
Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Pattaya, 1 Etagen
