Architektur trifft Lebensqualität: Besonderes Stadthausjuwel in Bestlage
Zuhause fühlen in Ravensburg. Auch heute ist nicht nur die Lage für ein Haus entscheidend, sondern ebenso, dass es solide und für die Zukunft gebaut wurde. Ein besonderes Haus wird es, wenn es eine Geschichte zu erzählen hat. Mit dem Projekt "Mühlen Viertel" wurden alle drei Aspekte vereint, um den Bewohnern mehr als nur einen Ort zum Wohnen zu bieten.
Zum Verkauf steht dieses besondere Stadthaus, das durch seine moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Klare Linien, großzügige Glasflächen und eine offene Gestaltung prägen das Erscheinungsbild und verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit fließenden Übergängen und klaren Raumfluchten, die reizvolle Sichtachsen schaffen und ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Die offene Grundrissgestaltung verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Designkonzept sowie die gelungene Verbindung von Innen- und Außenraum unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Dieses Stadthaus richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, architektonische Klarheit und ein besonderes Ambiente zu schätzen wissen. Die insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingang und Ankleide Schlafen Bad WC Loggia
Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.
Merkmale
Bezug: sofort
190 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1095000 €1.095.000 €
10.115,47 €/m²
Hausgeld
378 €378 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.210.741 €1
Kaufpreis
1.095.000 €
Kaufnebenkosten
115.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
54.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage Inmitten der Ferienregion Bodensee-Oberschwaben-Allgäu liegt die ehemals Freie Reichsstadt Ravensburg. Der zentral gelegene Marienplatz bildet den idealen Ausgangspunkt, um die moderne Stadt vor historischer Kulisse zu erkunden. Ob Familien, Kulturinteressierte, Shoppingbegeisterte oder Naturliebhaber - Ravensburg bietet für jeden attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Als pulsierendes Zentrum des Landkreises zieht Ravensburg mit über 50.000 Einwohnern als "Oberschwabenmetropole" Besucher und Bewohner gleichermaßen an und gilt als bedeutender kultureller sowie wirtschaftlicher Magnet der gesamten Region.
Mikrolage MITTEN IM LEBEN -So präsentiert sich das Mühlen Viertel in der Ravensburger Vorstadt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man mitten in die Innenstadt, doch ebenso schnell ist man auch im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine ideale Lage für Menschen, die die Ruhe schätzen und doch gerne mitten im Leben sind. Ein modernes Wohnviertel mit viel Komfort, zeitgemäßem Design und Ausstattung. Neben der besonderen Lage und der traditionsreichen Geschichte kann das Viertel auch mit architektonischen Besonderheiten glänzen. Die Wohnhäuser sorgen für Lebensraum, die historische Markthalle (heute Werkhalle) kann als Büroraum genutzt werden (Co-Working-Arbeitsplatz im Angebt) und die Bruderhaus Diakonie schafft nicht nur Arbeitsplätze. Dort ist auch ein kleiner Laden entstanden, der die wichtigsten Dinge für den täglichen Bedarf anbietet. Darüber hinaus bekommt man im BeznerCafé einen leckeren und täglich wechselnde Mittagstisch.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 147,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5.01
