Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 6 Zimmer 150 m² 816 m² Grundstück Zöllschen Bad Dürrenberg 06231

Einfamilienhaus zum Kauf
310000 €
2.067 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 816 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ländlicher Idylle !!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in ruhiger und ländlicher Wohnlage.
Raus aus der Stadt, genießen Sie die Vorteile der Ruhe und ländliche Wohnumgebung.
Das Haus wurde 1995 mit Vollkeller erbaut, der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet maximalen Nutzraum für Hobby, Technik, oder einer Sauna.
Das Wohnhaus ist mit 6 Zimmer aufgeteilt, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse, im Obergeschoß befindet sich noch ein Balkon am Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Erbpachtgrundstück mit ca. 816 m² und 4 Stellplätze für PKW.
Die Erbpacht beträgt ca 900€ pro Jahr.
Die Erbpacht gilt bis 2071.
Das Haus ist leerstehend und nach kleinen Renovierungen sofort bezugsfertig.

Merkmale

816 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

2.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

342.767 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.767 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zöllschen, Bad Dürrenberg (06231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tollwitz ist ein Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg im Saalekreis in Sachsen Anhalt und liegt zwischen Merseburg und Leipzig im Tal des Ellerbaches, der ein rechtseitiger Zufluss der Saale ist.
Gute Anbindung zur Autobahn, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten finden wir im naheliegenden Nachbarort.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 816,00 m²

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Lutz BolduanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M2AEEPHU27

Referenznummer: 01KJSZADK53AFN4MAXVGDX6GBX