Das Haus mit Stil und Struktur- KUBIS VARIO mit KfW40 und QNG
Die Häuser der Reihe KUBIS sind als zweigeschossige Bauten mit Pultdach konzipiert. Sie sind das Resultat der Bemühung um maximale Funktionalität, klare Linien und einen individuellen Stil. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist nicht durch die Dachschräge eingeschränkt, so dass dieses Stockwerk eine ebenso vollwertige Wohnfläche wie das Erdgeschoss bietet.
Das moderne Konstruktionssystem erlaubt eine variable Raumnutzung mit Schwerpunkt auf die Funktionalität und Nutzbarkeit des Wohnraums. Das Pultdach gestattet eine uneingeschränkte Nutzung des Obergeschosses und verleiht dem Haus eine nicht alltägliche Gestalt. Die Funktionalität und die Nutzeigenschaften des Hauses erhöhen sich noch durch Ausrichtung der verglasten Seite nach Süden, wodurch Wärmegewinne durch die Sonneneinstrahlung erzielt werden.
Basisdaten Haustyp Kubis Vario: Längeca. 13,54m Breite ca. 10,50 m Nettonutzflächeca. 196 qm DachformPultdach Dachneigung14 ° / 9° Kniestock 2,52 m / 2 Vollgeschoss
Effizienz: Effizienzhaus 40 mit Premium-Thermowand Die Effizienzwerte des vorgeschlagenen Fertighauses erfüllen im Hinblick auf den beschriebenen Leistungsumfang "ab Oberkante Keller/ Bodenplatte" die maßgeblichen Kriterien des Standards "Effizienzhaus 40". Gemeinsam mit einem entsprechend ausgestatteten bauseitigen Keller oder Bodenplatte werden die technischen Voraussetzungen zur Erlangung des Energieeffizienzstandards "KfW-40" der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau erreicht.
Merkmale
674 m² Grundstück
Das Haus ist mit Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Preisangebot ab Oberkante Bodenplatte / Keller.
beinhaltete Leistungen: Bitte beachten Sie, dass es sich bei der nachfolgenden Auflistung nur um eine schlagwortartige Aufzählung handelt und sich die jeweiligen Leistungsdetails aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung ergeben, die ebenfalls Vertragsbestandteil wird.
Premium Thermo-Wand U ? 0,120 W/(m².K) Schutzpuffer für Dampfsperre Dacheindeckung Benders Mecklenburger Betondachsteine Farbiger Außenputz Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach verglaste Fenster mit 7-Kammer-Profilsystem, 35 dB Lärmschutz Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit 185 l Warmwasserspeicher Wasserführende Fußbodenheizung Photovoltaikanlage mit Speicher Innenwände verspachtelt und gestrichen "Q2" Hochwertige Badkeramik und Armaturen Malerarbeiten und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) Architektenleistung (Eingabeplanung und Bauantrag) Blower-Door-Test Ökologisch wertvolle Holzbauweise Auf Wunsch ohne Aufpreis möglich: 30 Jahre Herstellergarantie für die Tragfähigkeit der Holzkonstruktion, vgl. §11 Abs. 5 Verbraucherbauvertragsformular Finanzierungs-/Grundstücks-/Behördenservice durch Kooperationspartner möglich KUBIS VARIO mit alternativen Grundrissen möglich
Hauspreis Standardausführung 516.019,17 Euro ab Oberkante Bodenplatte/Keller = 2.632,75 Euro pro qm Nettonutzfläche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
516019.17 €516.019,17 €
2.659,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.822 €1
Kaufpreis
516.019 €
Kaufnebenkosten
46.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.740 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.061 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb-Plößberg, Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca.196 m² GRUNDSTÜCK: m² BEBAUBARKEIT: Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern ERSCHLIESSUNGSGRAD: voll erschlossen NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Apotheken, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurant BESCHAFFENHEIT: eben OPTIMAL: ... für einen Neubau IDEAL: ... ist das Preis-/ Leistungsverhältnis WIR EMPFEHLEN: für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisches, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise: - Massiv- & Klimahäuser - Fertig- & Ökohäuser
Das Neubaugebiet " Am Kühberg" wurde Ende der 1990er Jahre erschlossen und liegt an einen Südwest- Hang mit herrlichen Weitblick auf den Selber Ortsteil Selb-Plössberg. Derzeit stehen von den ursprünglich 35 Bauparzellen noch drei Bauplätze zum Verkauf. Alle noch freien Baugrundstücke befinden sich ausschließlich in städtischen Besitz, sind voll erschlossen und sofort bebaubar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz
Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.
Kurze Bauzeit
Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.
Energieeinsparung - serienmäßiger Standard
Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise.
Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.
Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten
Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.
Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand.
Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
