Wohnung zum Kauf 95.000 € 4 Zimmer 88,5 m² 4. Geschoss Arthur-Bretschneider-Str. 15 Schloßchemnitz Chemnitz 09113

Wohnung zum Kauf
95000 €
1.073 €/m²
4 Zimmer • 88,5 m² • 4. Geschoss

RESIDENZ AM KÜCHWALD 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC + TG-Stellplatz

Die Residenz am Küchwald besteht aus den Häusern Arthur-Brettschneider-Straße 13 und 15 sowie Altendorfer Straße 28 und 30. Sie verfügt über insgesamt 127 Einheiten inkl. 7 Gewerbeeinheiten. Besonders zu erwähnen ist hier der DISKA Verbrauchermarkt nebst Bäcker, Friseur u.a.
Der großzügig gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein.

In 2 Bauabschnitten (2026/2027) wird die Dach- und Gaubeneindeckung erneuert,
ebenfalls erfolgt die malermäßige Instandsetzung der Fassaden.
Die Kosten der Maßnahmen sind durch die Erhaltungsrücklage gedeckt.

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.073,45 €/m²

Preis pro Stellplatz

40.5 €

Provision für Käufer

4 % zzgl. 19% MwSt. = 4,76 %
fällig und verdient bei
Kaufvertragsabschluss

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40,50 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

105.516 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.516 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arthur-Bretschneider-Str. 15, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)

Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat derzeit ca. 250.000 Einwohner.
Im Stadtteil Schlosschemnitz liegen Erholung (Küchwald/Schlossteich), Sport(Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander. Problemlos fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten,
Schule, Restaurants und medizinische Versorgung, welche ausreichend vorhanden sind.
Dieser Stadtteil zählt zu den Bestlagen von Chemnitz und ist direkt grenzend an den Kaßberg und das Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details entnehmen Sie bitt dem Exposé / Datenblatt in Rubrik Bilder/Dokumente

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Über den Anbieter

COMFORT Hausverwaltungs GmbH

Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz

Frau Cathrin JänschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QLP8REAQIC

Referenznummer: CRESIDKÜWE122 (1/1284)