Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nordheim am Main - maßgeschneidert für Sie
Erleben Sie Ihr maßgefertigtes Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend von Nordheim am Main. Das großzügig geplante 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 171,77 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für ein entspanntes und komfortables Leben. Verteilt auf zwei Stockwerke finden Sie vier einladende Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC, damit Sie Ihren Alltag angenehm gestalten können. Wir legen großen Wert darauf, Ihr neues Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen, sodass Ihr persönliches Traumhaus Realität wird.
Nachhaltigkeit steht bei unserem Baukonzept im Fokus: Die Bauweise mit Holzrahmen erfüllt den KfW55-Standard und sorgt für exzellente Energieeffizienz sowie geringe Betriebskosten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung Ihres Hauses. So genießen Sie ein behagliches Wohngefühl und leisten gleichzeitig einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.
Mit allkauf profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der Sie durch jede Bauphase begleitet und Ihnen flexible Servicepakete offeriert. Egal ob Sie lieber vieles selbst machen oder Unterstützung wünschen - mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER finden Sie die passende Betreuung. Ihr Ausbauhaus wird so individuell, nachhaltig und wirtschaftlich wie Sie es wünschen.
Merkmale
Bezug: 2027
530 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltbewusste und kostensparende Wärme.
Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden sichern optimale Wärmedämmung und viel natürliches Licht. Die massive Echtholztreppe verbindet Komfort mit einer warmen, natürlichen Note.
Die Häuser von allkauf zeichnen sich durch nachhaltige Holzrahmenbauweise aus, was für ein wohngesundes Raumklima sorgt. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das Gefühl von Weite und Behaglichkeit.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen: - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Modernste Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfassende Haustechnik samt Rohrleitungen und Steckdosen
Dank detaillierter Ausbauanleitungen und hoher Verarbeitungsqualität steht Ihnen der Innenausbau flexibel offen - auf Wunsch mit professioneller Begleitung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385550.8 €385.550,80 €
2.244,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
406.756 €1
Kaufpreis
385.551 €
Kaufnebenkosten
21.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.783 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.928 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordheim am Main (97334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Nordheim am Main. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang des Mains, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen bieten reichlich Gelegenheit zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und städtischer Lebensqualität macht diesen Standort zur idealen Wahl für Ihr neues Familienleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten entstehen können - etwa Verzögerungen oder unerwartete Ausgaben. Bei allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie festen Preis- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere drei Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität: Entscheiden Sie, wie viel Sie selbst ausbauen möchten oder auf professionelle Hilfe setzen. Besonders das HEIMWERKER-Paket spart Kosten durch Eigenleistung, die als Eigenkapital (Muskelhypothek) von Banken anerkannt wird.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhen bis 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Termin - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen - und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss individuell gestaltbar - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis
Ob freistehendes Haus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
