Einfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

10.400 €/m²

7 Zimmer  •  125 m²  •  884 m² Grundstück

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Salzburg (5020)

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In der begehrten Wohngegend Parsch, einem der attraktivsten Stadtteile von Salzburg, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Das im Jahr ca.1940 errichtete Gebäude bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m².

Wohnrecht des Verkäufers:
Der Verkäufer behält sich ein lebenslanges Wohn- und Nutzungsrecht vor!

Die ruhige Lage und die umliegende Natur machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort, während die Nähe zur Stadt eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Angesichts der historischen Gegebenheiten unterliegt das Gebäude dem Erhaltungsgebot.

Salzburg-Parsch ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier besonders angenehm und komfortabel macht.

Dieses besondere Haus bietet trotz seinem sanierungsbedürftigen Zustand einen einzigartigen Wohntraum inmitten einem der begehrtesten Stadtteile der historischen Stadt Salzburg!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der besten Lagen Salzburgs zu investieren!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Greisberger
Telefon: 0043-(0)664-88544814
E-Mail: m.greisberger@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg