Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

349000 €349.000 €

2.861 €/m²

5 Zimmer  •  122 m²  •  605 m² Grundstück

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Lübstorf (19069)

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Jubiläums-Bungalow B2 Jubiläumshaus S2 in Lübstorf – inkl. Grundstück & schlüsselfertig in massiver Bauweise nahe Schweriner See

In begehrter Lage von Lübstorf, nur wenige Gehminuten vom Schweriner See entfernt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: das Einfamilienhaus S2 aus der Jubiläumsaktionsserie anlässlich 95 Jahre Heinz von Heiden. Mit ca. 122 m² Wohnfläche überzeugt dieses Haus durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung – ideal für Familien und Paare.

Wohnen in Lübstorf – Lebensqualität zwischen See & Stadt
Die attraktive Lage direkt am Schweriner See bietet Ihnen Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten.

Ihr Zuhause auf einen Blick:

- Ca. 122 m² optimal geplante Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Drei komfortable Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

Ausstattung & Bauweise:

- Massive Bauweise mit hoher Energieeffizienz (A+)
- 3-fach Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- PV - Anlage inklusive 10 Module
- Hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung inkl. Fliesen
- Architektenleistung, Erdarbeiten & Bodenplatte inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Ihre Vorteile:

- Inkl. Grundstück in attraktiver Lage
- Bezahlung erst bei Hausübergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- Sicherheit aus 95 Jahren Bauerfahrung

Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen
Sichern Sie sich Ihr Grundstück in Lübstorf und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Seenähe. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Haus auch auf Ihrem eigenen Grundstück – individuell und flexibel.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Energieangaben laut EnEV
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: ca. 26 kWh/m²·a

Hinweis: Angebotspreis inkl. Grundstück. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten sowie individueller Ausstattungswünsche. Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an.

Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen
Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.


Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: heiden-massivhaus.de

Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden