Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

1.389 €/m²

8 Zimmer  •  180 m²  •  696 m² Grundstück

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Niederhadamar, Hadamar / Niederhadamar (65589)

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Dieses charaktervolle Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zurückversetzter Lage von Niederhadamar und liegt nicht direkt an der Straße, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet ist. Das Anwesen wird durch einen außergewöhnlich großen Garten ergänzt, der mit zahlreichen Obstbäumen bestückt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Erholung und Selbstversorgung bis hin zu Familien-, Mehrgenerationen- oder perspektivischen Nutzungskonzepten.
Das Gebäude blickt auf eine besondere Historie zurück: Ursprünglich als Pfarrhaus genutzt, diente es im Laufe der Zeit unter anderem als Bibliothek sowie als Kindergarten. Diese frühere öffentliche Nutzung unterstreicht nicht nur den großzügigen Charakter des Hauses, sondern auch die funktionale Raumstruktur und robuste Bauweise, die eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte bietet.
Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung mit Ansatzpunkten für individuelle Anpassungen oder strukturelle Weiterentwicklungen aus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, eine separate Kochküche mit direktem Zugang in den Garten, ein Duschbad sowie eine separate Toilette im Zwischengeschoss.
Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ebenfalls mit einem Durchgangszimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche, die je nach Nutzungskonzept weiter optimiert werden kann.
Das Haus ist teilweise unterkellert und stellt weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen Pkw abzustellen.

Sonstiges Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Vertragsgemäß ist die I@D Deutschland GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen