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455.000 €
4 Zimmer  •  123,5 m²  •  210 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
455000 €
3.683 €/m²
4 Zimmer  •  123,5 m²  •  210 m² Grundstück

Noch ein Reihenmittelhaus zu verkaufen - Exklusiver Neubau - KfW40-QNG - Reihenhaus in Verden / Scharnhorst

Die angebotenen Reihenhäuser befinden sich in sehr guter Lage von Verden -
Scharnhorst. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf
sind gut, teilweise fußläufig erreichbar.


Weitere Details und Preisinformationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 210 m² Grundstück
  • Speisekammer
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
3.683,02 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
498.225 €1
Kaufpreis
455.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TrensenwegDauelsenVerden (Aller) (27283)
Das Stadtbild wird geprägt von dem alles überragenden Dom in gotischer Baukunst,
der Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Baudenkmalen, einer lebendigen
Fußgängerzone und dem idyllischen Uferweg an der Aller. Und es gibt noch viel
mehr zu entdecken: das Deutsche Pferdemuseum, das Historische Museum
Domherrenhaus, der Ritter Rost Magic Park mit Märchenwald, die Verdener Dünen
und und und.
Eine hohe Lebensqualität, ein historisches Stadtgefüge, ein vielseitiges Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot - Werte, die den Verdenern etwas bedeuten. Verden,
als Reiterstadt bekannt, hat aber noch mehr zu bieten. Man wohnt oder arbeitet hier
nicht nur, man lebt hier. Mittendrin im Dreieck von Bremen, Hamburg und Hannover.
Eine Stadt in stetiger Entwicklung, mit Weitblick und Augenmaß, mit einer
prosperierenden Wirtschaft. Man kennt sich, man trifft sich, man klönt miteinander.
Dabei erzählen wir nichts vom Pferd, denn wir reden nur über Dinge von denen wir
etwas verstehen. Wie z. B. von Pferden, aber auch von Rindern.
National und international operierende Unternehmen aus verschiedenen Bereichen
wie Tierzucht, Ernährung, Maschinenbau, Elektrotechnik und Logistik haben Verden
als Standort gewählt und sind ihm seit Jahrzehnten treu. Hier finden sie neben guten
Gewerbeflächen, sehr guter Infrastruktur und erstklassiger Verkehrsanbindung vor
allem qualifizierte und motivierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die sich mit ihren
Unternehmen und dem Ort identifizieren, die Verbindung von Arbeiten und Wohnen
zu schätzen wissen und die guten Erholungsmöglichkeiten nicht mehr missen
möchten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Anfragen Gerne erläutere ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräch das Bauvorhaben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Mühlenstraße 8, 27356 Rotenburg
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Herr Frank NeumannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrtw58
Neumann Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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