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170.000 €
2 Zimmer  •  60 m²
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Wohnung zum Kauf
170000 €
2.833 €/m²
2 Zimmer  •  60 m²

Vermietete ETW mit Balkon und Stellplatz

Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Lage von Limburgerhof - gepflegt & vermietet

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Limburgerhof und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Küche und Badezimmer präsentieren sich funktional und gepflegt.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet, wodurch Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren - eine sorgenfreie Investition ohne Leerstandsrisiko.

Highlights auf einen Blick:
2 ZKB
ca. 60 m² Wohnfläche
Balkon
Stellplatz inklusive
gepflegter Zustand
vermietet - ideal für Kapitalanleger

Eine attraktive Gelegenheit für Anleger oder perspektivische Eigennutzer.

Merkmale

  • Personenaufzug

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
170000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Herr Hüseyin ÖzkanDein Kontakt
Online-ID: 2ncwm5f
Referenznummer: 1046-318-HOE
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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