Wohnung zur Miete

1.170 €

2 Zimmer  •  56,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Siedlergasse 17, Rankweil (6830)

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Diese Kleinwohnanlage mit nur 8 Einheiten wurde durch die KEHA Bau GmbH erbaut.

Die Wohnung punktet mit einem intelligenten Grundriss, der Raum für Licht, Leben und einen individuellen Einrichtungsstil bietet.

Attraktive Freizeit-, Kultur- und Sozialangebote prägen die Umgebung. Rankweil ist aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur sowie Kindergärten und Schulen besonders beliebt.

Bahnhof und Busterminal gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Autobahn ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie Kulturveranstaltungen im Alten Kino und auf dem Marktplatz. Besuchen Sie den beliebten Wochenmarkt. Parken Sie im Vinomna Center während Sie einkaufen oder eines der vielen Events dort besuchen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die im Winter effizient für Wärme sorgt und im Sommer zur angenehmen Kühlung genutzt werden kann. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.

Das Badezimmer verfügt über ein innovatives Optidry-System zur zuverlässigen Feuchtigkeits- und Wasserwarnmeldung, das zusätzlichen Schutz und Komfort bietet.

Die Wohnung verfügt über das linkx Energiemanagement für maximale Effizienz und Nachhaltigkeit.

Sonstiges Fernseh-/Internetanschluss: Expert Tschanett - Rankweil

Möglicher Bezug: Mai 2026 / Mietdauer: 5 Jahre

Wohnfläche ca. 56,35 m²
bestehend aus:
Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche, Gang/Garderobe.

weiters:
Terrasse (ca. 15,14 m²)
Kellerabteil (ca. 5,39 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 02

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.EUR 1.110,00
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. EUR 60,00
zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca. EUR 190,30
Bruttomiete EUR 1.360,30

Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 5,39 m², Bundesland: Vorarlberg