Zur Vermietung steht eine großzügige Verkaufsfläche mit ca. 772 m² in bester Lage, ideal für Einzelhändler, die von einer stark frequentierten Umgebung profitieren möchten. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch eine praktische Lagerfläche von ca. 142 m² sowie Büro- und Sozialräume für eine optimale Nutzung. Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einem Möbelhaus, einem Küchenhandel sowie zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Dank der Genehmigung für den Einzelhandel eignet sich die Fläche perfekt für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Verkaufsfläche ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Eine bevorstehende Fassadensanierung wird das äußere Erscheinungsbild der Immobilie zusätzlich aufwerten. Für eine bequeme Anlieferung ist das Objekt vollständig umfahrbar. Zudem stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden direkt vor der Verkaufsfläche zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Einzelhandelsfläche in bester Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn!
Merkmale
Bezug: sofort
. Lage direkt an der Autobahnabfahrt . Sehr hohe Sichtbarkeit . Höhe Verkaufsfläche: 3,85 m | UKB . Genehmigung für Einzelhandel . Wärmepumpen-Heizung . Bevorstehende Fassaden-Sanierung (2025/2026) . Laminatboden . 4 Fahnenmaste
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
7.950 €
Nebenkosten
1.400 €
Provision für Mieter
Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hasport/Annenheide, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delmenhorst-Hasport liegt an der BAB 28. Diese mündet am Dreieck Stuhr in die BAB 1. Über das Dreieck Delmenhorst und die B 75 lässt sich die Stadt Bremen gut erreichen. Die Wirtschaft in Delmenhorst, insbesondere im Bereich Delmenhorst-Hasport, ist vielfältig. Neben produzierendem Gewerbe aus der Nahrungsmittelindustrie, Offshore-, Marine- und Unterwassertechnik, Zulieferer für die Automobilbranche sind auch einige Einzelhandelsunternehmen vertreten, dazu zählt auch das Möbelhaus Zurbrüggen.
