Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 521 € 2 Zimmer 59,5 m² EG frei ab 01.03.2026 Bodestr. 5 Nordstadt Hannover 30167

Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
521 €
2 Zimmer • 59,5 m² • EG • frei ab 01.03.2026

2-ZimmerWhg (WBS) im Herzen der Nordstadt

Objektreferenz: 1.471.12

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff

In der Kaltmiete sind 63,10€ für Schönheitsreparaturen enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 49,75€ für Wasserkosten. (Zentralheizung: Energieträger Erdgas).
Die Wohnung ist bereits renoviert (das Badezimmer erneuert) und kann zum 01.03.2026 angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass ein gültiger WBS über 60qm zur Anmietung erforderlich sind.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

8,76 €/m²

521,25 €

Nebenkosten

181,75 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

118 €

Kaution

1374.45 €

Lage

Bodestr. 5, Nordstadt, Hannover (30167)

Die Nordstadt ist das Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird der Stadtteil durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den grünen Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen und Kiosks. Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle und in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

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https://tenant.immomio.com/apply/acdb426d-777e-4bc9-b4a8-7c580b9f4916

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/acdb426d-777e-4bc9-b4a8-7c580b9f4916 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

hanova WOHNEN GmbHMaklerbüro

Otto-Brenner-Straße 4, 30159 Hannover

Partnerschaft

Andrea RechtaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2n6wz5j

Referenznummer: 1.471.12-xDuFWo

hanova WOHNEN GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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