Einfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 9 Zimmer 480 m² 950 m² Grundstück Herbede Witten 58456

Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €
1.198 €/m²
9 Zimmer • 480 m² • 950 m² Grundstück

Familienfreundliche Gelegenheit, sanierungsbedürftig in top Lage nähe Kemmnader See

Diese attraktive Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einer angrenzenden ehemaligen Praxis, die erfolgreich in eine vermietete Wohnung umgewandelt wurde. Freistehend und idyllisch auf einem großzügigen Grundstück von etwa 950 Quadratmetern gelegen, bietet das Haus den Vorteil vollständiger Privatsphäre und Unbeschwertheit. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den malerischen Kemmnader See, ideal für entspannte Stunden im Freien und aktive Freizeitgestaltung.

Merkmale

950 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

1.198 €/m²

Provision für Käufer

Das Maklerhonorar beträgt € 10.335,15 ( € 8.685,00 zzgl. der gesetzlichen MWSt. von z.Zt. 19% in Höhe von € 1.650,15) Bei dem Honorar handelt es sich um ein kaufpreisunabhägiges Pauschalhonorar

Geschätzte Gesamtkosten

628.215 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

49.215 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herbede, Witten (58456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich, genau wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte in naher Umgebung. In wenigen Fahrminuten bietet der Autobahnanschluß eine schnelle Erreichbarkeit des zentralen Ruhrgebietes

Weitere Informationen

Verpassen Sie auf keinen Fall die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben. Die Möglichkeit zur Besichtigung besteht unkompliziert nach Rücksprache mit der Eigentümerin und den Mietern. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch einfach an!

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Über den Anbieter

vmi volker maass immobilien projektentwicklung

Kahlenbergstr. 6, 45481 Mülheim an der Ruhr

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Volker MaassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267N6ENPUR4C

Referenznummer: Röd-Fey-01