Reihenmittelhaus zum Kauf

199900 €199.900 €

3.075 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  152 m² Grundstück

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Garstedt, Norderstedt (22848)

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Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich im Mozartweg in Norderstedt, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein harmonisches, sicheres Wohngefühl. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote wie Sportvereine und Grünanlagen befinden sich
ebenfalls in naher Umgebung. Der Stadtpark Norderstedt, einer der größten und schönsten Parks Schleswig-Holsteins, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Durch die verkehrsberuhigte Lage des Mozartwegs ist gleichzeitig ein hoher Erholungswert gegeben - ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.


Makrolage:
Norderstedt liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs und zählt mit rund 82.000 Einwohnern zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angebunden. Über die U-Bahn-Linie U1 gelangt man in etwa 35 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt, während die Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B432 schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Norderstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen, kulturellen Einrichtungen und einem breiten Freizeitangebot. Neben dem beliebten Stadtpark mit See, Kletterwald und Wasserskianlage laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein. Wirtschaftlich profitiert Norderstedt von seiner Nähe zur Hansestadt Hamburg - viele mittelständische Unternehmen sowie
internationale Firmen haben hier ihren Sitz. Der Hamburger Flughafen ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und unterstreicht die zentrale, zugleich naturnahe Lage.