2,5 Zimmer • 90,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.140 €
2,5 Zimmer • 90,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Neubauwohnungen in der Murger Mitte - zur Miete
In der Murger Mitte erwartet Sie ein exklusiver Wohnungsmix aus 10 neuwertigen Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die Wohnungen sind mit großen Fensterflächen ausgestattet, die für eine helle und großzügige Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, sei es eine überdachte Loggia oder eine großzügige Terrasse. Die Beschattung erfolgt über elektrisch betriebene Raffstoren.
Die Wohnungen sind mit Lamellenparkett ausgelegt und die Bäder, WCs und der Abstellraum sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Wände der Bäder und WCs sind teilweise gefliest.
Das massiv gebaute Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zusätzlich ist das Gebäude nach dem KfW 55-Standard gebaut, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine vollständige Erschließung, was Ihnen ausreichend Platz und Komfort bietet.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich 10 Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die Wohnungen sind ab dem 01.10.2025 bezugsfertig und bieten Ihnen einen Erstbezug in einem vollständig sanierten Gebäude.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Loggia
- 10 Wohneinheiten - Tiefgaragenstellplatz optional - inkl. hochwertiger Einbauküche - jede Wohneinheit mit Balkon oder Loggia - eigenes Kellerabteil - Personenaufzug - Fußbodenheizung - nahe Bahn- und Busbahnhof - Waschmaschinenanschluss im Bad oder im Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
12,58 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
2280 €2.280 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Lage
Murg (79730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Murg liegt am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald direkt am Rhein und bietet zwischen Bad Säckingen und Laufenburg rund 7.000 Menschen ein Zuhause. Mit dem ÖPVN ist die Gemeinde über die Bahnlinie Basel - Singen schnell und einfach erreichbar und durch die Ortsumfahrung der B34 eröffnet sich ein verkehrsberuhigter Innenbereich. Aktuell entstehen am nördlichen Ortsrand Baugrundstücke für 300 bis 350 neue Einwohner. Mit viel wichtiger Infrastruktur wie beispielsweise Einkaufsläden, Arztpraxen, drei Kindergärten, einer Schule und mehreren Restaurants ergibt sich ein rundes Ortsbild. Auch für Sportbegeisterte wird einiges geboten: Neben der Sportanlage und einem Kanuverleih direkt am Rhein hat Murg auch einen eigenen Fußballverein. Wen es an sonnigen Tagen nicht an den Rhein zieht, hat in Murg auch die Möglichkeit, das Naturerlebnisbad "MuRheNa" zu besuchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
