4 Zimmer • 10.390 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
299500 €299.500 €
28,83 €/m²
4 Zimmer • 10.390 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
"" Bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Markranstädt ""
Suchen Sie eine moderne und hochwertige Wohnung in zentraler Lage? Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Markranstädt könnte Ihr neues Zuhause sein!
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde um 1900 errichtet und im Jahr 2019 vollständig saniert. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtgröße von 103,90 m².
Der moderne Wohnbereich mit der angrenzenden Küche sowie der Balkon, der durch zwei Türen begehbar ist, verknüpft ideal die Lebensbedürfnisse der heutigen Zeit.
Das Tageslichtbad hat neben einer großen Dusche auch eine Badewanne. Hochwertige Armaturen und großformatige Fließen sorgen für ein modernes Ambiente. Gästen steht eine separate Gästetoilette zu Verfügung.
Die verbleibenden drei Zimmer haben eine Größe von 8 m², 18 m² und 19 m² und lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten.
Alle Räume verfügen über helle Parkettböden und Fußbodenheizung.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Fenster: Holz
- 4 Zimmer
- 103,90 m² Wohnfläche
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gästetoilette
- Abstellkammer
- offene Wohnküche
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Sanierung im Jahr 2019
- bezugsfrei
- Die nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 108 € / Monat beinhalten 52 € Zufuhr in die IHR
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
28,83 €/m²
Hausgeld
392 €392 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
332.656 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
33.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.473 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Härtelstraße 11, Markranstädt (04420)
Markranstädt, eine charmante Kleinstadt im Westen von Leipzig, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seiner Nähe zu Leipzig und dem idyllischen Kulkwitzer See ist Markranstädt ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
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