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717 €
2 Zimmer  •  46 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zur Miete
717 €
2 Zimmer  •  46 m²  •  5. Geschoss

Wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung Nähe Margaretengürtel

Die Wohnung ist ab 1.4.2026 verfügbar. 

- 2 Zimmer mit Parkettböden
- Komplettküche mit E-Geräten
- gefliestes Bad mit Badewanne, WC, etc.
- sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus 14A und 59A, Volksschulen, Kindergarten)
- Garagenplatz im Haus möglich

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab 1.4.2026
  • 5. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
899 €
Nettokaltmiete
17,77 €/m²
717,14 €
Betriebskosten
100,14 €
Kaution
3.596,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 717,14 EUR

Lage

address-icon
BrandmayergasseWien (1050)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz WienDein Kontakt
Online-ID: 2nsly5k
Referenznummer: OBGC202602191525159653096a05ba1
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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