**Provisionsfrei**nicht vermietet** 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten-Hervest
Es handelt sich hier um eine großzügige gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossiges Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde in 1975 erbaut, hat ein Aufzug und vielen oberirdischen PKW-Stellplätze. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 qm ausreichend Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu dem großen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 501 EUR. Im Hausgeld ist alles inklusive (Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Treppenhausreinigung und s.w.) außer Strom. Verkauf erfolgt privisionfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Auch die andere Möbelteile können nach Vereinbarung übernommen werden. Zur Wohnung gehört einen Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit für zusätzliche 6.000€ einen Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch zu erwerben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
134000 €134.000 €
1.751,63 €/m²
Hausgeld
501 €501 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
145.390 €1
Kaufpreis
134.000 €
Kaufnebenkosten
11.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glück-Auf-Straße 214, Hervest, Dorsten (46284)
Die Wohnung befindet sich in Dorsten, im Stadtteil Hervest. Alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden, Kindergarten, Grund- und Hauptschule am Ort, Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden, alle sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen im ca. 2 km entfernten Zentrum Dorstens. In der ländlich geprägten Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für ausgeprägte Spaziergänge oder sportliche Betätigung an der frischen Luft in den Lippe-Auen. Mit dem Auto gut zu erreichen sind die Autobahnen A31 und A52 sowie die Bundesstraßen B225 und B235. Die Stadtzentren von Marl, Haltern am See, Gladbeck, Gelsenkirchen und Bottrop können innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
