Charmanter Neubau mit 154 qm trifft auf modernes Design.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus im Neubau, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse vereint. Auf rund 154?m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Eckdaten im Überblick:
Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 154?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss):
Erdgeschoss:
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
-Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren -Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive
????? Service & Betreuung:
-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk
?? Qualität & Gewährleistung:
-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen
Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
642713 €642.713 €
4.173,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
687.704 €1
Kaufpreis
642.713 €
Kaufnebenkosten
44.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.641 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.214 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mötzingen (71159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mötzingen - ein Ort, der Lebensqualität und Charme perfekt vereint! Dein neues Zuhause liegt in einer wunderbaren Gegend, die Familienfreundlichkeit und Naturverbundenheit großschreibt.
Bildung ist in Mötzingen top: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass deine Kinder kurze und sichere Wege haben. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Hausärzte, Fachärzte und ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum sorgen dafür, dass du und deine Familie bestens versorgt seid.
Für Einkaufsfreudige gibt es Supermärkte und Discounter im Ort und in der Umgebung, die alle täglichen Bedarfe abdecken. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte runden das kulinarische Angebot ab.
Pendler werden die hervorragende Verkehrsanbindung lieben: Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte.
Naturliebhaber kommen in der Umgebung von Mötzingen voll auf ihre Kosten. Wunderschöne Wanderwege, Radstrecken und nahe gelegene Waldgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, Kultureinrichtungen und gemütliche Cafés sorgen für Abwechslung und Lebensfreude. Du wirst dich hier nicht nur zuhause fühlen - du wirst die Gegend lieben!
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse geweckt ?
Ich melde mich schnellstmöglich telefonisch bei Ihnen, um gemeinsam in einem persönlichen Termin Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen Ihr individuelles Angebot erstellen zu können.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Mit freundlichen Grüßen
Fabian Weih
fabian.weih@livinghaus.de +49 177 3774859
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
