Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung in Landshut/Nikola, das durch seine praktische Aufteilung und den angenehmen Wohnkomfort überzeugt.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und lässt sich individuell gestalten. Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außen-Stellplatz, der für 35€ monatlich angemietet werden kann.
Die Wohnung sich ideal für Singles oder Paare die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Landshut schätzen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
-Freisprechanlage -Außen Stellplatz -Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
10,21 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Nikola, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Landshut, das durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral, was eine hohe Lebensqualität bietet. In der Nachbarschaft finden sich gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie einige Einfamilienhäuser, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Der Landshuter Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. Für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Straße schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A92 bietet, die Landshut mit München und Deggendorf verbindet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Zudem bietet das Klinikum Landshut umfassende medizinische Dienstleistungen und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegene Isar und verschiedene Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportplätze sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist Landshut bekannt für seine historische Altstadt, die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche, die alle nur eine kurze Fahrt entfernt sind und kulturelle Erlebnisse bieten.
Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben mit ausgezeichneter Anbindung und umfassender Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
