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399.000 €
6 Zimmer  •  154 m²  •  564 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
399000 €
2.591 €/m²
6 Zimmer  •  154 m²  •  564 m² Grundstück

Schönes Zweifamilienhaus in Westerkappeln

Dieses Objekt befindet sich auf einem ca. 564 m² großen Eigentumsgrundstück im Zentrum von Westerkappeln. Wohnung 1 im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen großen, hellen Wohnbereich, von dem man einen Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten hat. Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung 2, mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Sie erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, eine Küche sowie ein Badezimmer. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und der große Garten und die Garage runden das positive Gesamtbild ab. Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Gas-Heizung aus dem Jahre 2000.

Merkmale

  • 564 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Balkon
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
2.590,91 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
444.805 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sowie die Innenstadt von Osnabrück sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. ++Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen und Häuser++

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Über den Anbieter

Mettener Str. 18, 49492 Westerkappeln
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Partnerschaft
Herr Maik DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2ny8m5k
Referenznummer: 260202
Diekmann Immobilien Service
Diekmann Immobilien Service
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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