Studio zum Kauf - Erstbezug

295500 €295.500 €

9.140 €/m²

1 Zimmer  •  32,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 31.10.2026

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Wien (1020)

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Kurzbeschreibung Durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit hellem Wohn-/Schlafbereich.
Der Blick Richtung Prater verleiht dieser kompakten Einheit ein besonderes Plus an Lebensqualität.
Ideal für Anleger oder Eigennutzer, die urbanes Wohnen modern und effizient genießen möchten. Objekt In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zum Verkauf. Der moderne Neubau vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und spricht all jene an, die urbanes Wohnen effizient und stilvoll gestalten möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eröffnen einen attraktiven Blick Richtung Prater - ein besonderes Detail, das dieser Einheit zusätzlichen Charakter verleiht.

Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den modernen Anspruch der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Klimatisierung, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine kompakte, moderne Stadtwohnung in gefragter Lage suchen.

Das Neubauprojekt "JOSEPHINE" überzeugt durch seine Top-Lage nahe dem Prater und bietet je nach Ausrichtung attraktive Ausblicke bis zum Wiener Riesenrad. Moderne Architektur, durchdachte Freiflächen sowie begrünte Elemente schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung über den Praterstern sowie die Nähe zu Donaukanal und Innenstadt machen dieses Projekt besonders attraktiv für urbanes Wohnen.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,89 m², Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Flughafen: 16.34, Distanz zur Autobahn: 2.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.74, Distanz zur Hauptschule: 4.46